エスリード株式会社（本社：大阪府大阪市、代表取締役 荒牧杉夫、以下「エスリード」）のグループ会社であるエスリード賃貸株式会社（本社：大阪府大阪市、代表取締役 中澤博司、以下「エスリード賃貸」）は2025年2月より、オーナー様が所有する既存賃貸物件向けの定額制設備保証サービス「おまかせ修理パック」の提供を開始いたしました。


【本件のポイント】
・ 既存賃貸物件にも導入可能なサブスク型の設備保証サービスを提供開始
・ 月額1,500円（税別）で、給湯器・コンロ・エアコンなど主要設備の修理費用を保証（最大10万円まで）
・ 事前審査不要で、故障時の修理依頼が何度でも可能
・ 修理不能時は同等の代替品を提供し、入居者様の快適な住環境を維持




本サービスは、エスリードグループのエスリード建物管理株式会社（本社：大阪府大阪市、代表取締役 藤野正明、以下「エスリード建物管理」）が提供する「長期修理保証サービス（ホームワランティ制度）」の適用期間終了後も、オーナー様が安心して賃貸経営を継続できるよう設計されたものです。
ホームワランティ制度は設備の導入から10年間適用され、オーナー様は長期間にわたってメーカー保証と同等の修理サービスを受けることができます。しかし、10年目以降は設備の経年劣化が進み、修理費用や買い替えリスクが高まる時期となります。そこで、エスリード賃貸は「おまかせ修理パック」を提供し、特に修理費用が高額になりやすい「給湯器・コンロ・換気扇・温水便座・浴室乾燥機・エアコン」を重点的にカバー。万が一の設備故障時にも最大10万円まで修理費用を保証し、オーナー様の負担軽減と安定した賃貸経営をサポートします。
また、本サービスは既存の賃貸物件にも適用可能で、加入時の機器の事前審査が不要であるため、スムーズに導入いただけます。
今後も、エスリードグループは不動産オーナー様を全面的にサポートするべく、賃貸管理サービスの拡充を進めてまいります。

サービスサイト：https://www.eslead-chintai.co.jp/management/support-service.html

◆「おまかせ修理パック」の概要
料金：月額1,500円（税別）
対象：既存の賃貸物件およびこれから購入される物件（エスリード賃貸の管理物件に限る。）
保証対象設備：給湯器・コンロ・キッチン換気扇・温水便座・浴室乾燥機・エアコン
保証上限金額：最大10万円までの修理費用を保証
免責期間：保証開始から2ヶ月間
修理不能時の対応：同等の代替品を提供
事前審査：不要（既存設備でもそのまま加入可能）
修理依頼回数：無制限（何度でも修理依頼が可能）
解約：可能（※条件あり）
契約期間：1か月（自動更新）


◆エスリード賃貸株式会社 会社概要
社名：エスリード賃貸株式会社
代表者：代表取締役 中澤博司
URL：https://www.eslead-chintai.co.jp/
所在地：大阪市北区大淀南1-5-1 ケイヒン梅田ビル1F
設立：1996年5月
資本金：1,000万円
事業内容：
・賃貸管理委託業務
・修繕工事業務
・入居者サービス業務
・不動産の売買、賃貸借及びこれらの仲介、代理、媒介業務